Информация о форуме. ****** Наш ЖК в Instagram ****** Новостной канал в Telegram ****** Наш ЖК в Facebook

Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

Обсуждение инфраструктуры ЖК Измайловский лес (ЖК Озёрный), Балашиха
Аватара пользователя

Автор темы
admin
Администратор
Администратор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 22 апр 2017 21:06
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 16 раз
Пол:
Контактная информация:

Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#1

Сообщение admin » 24 апр 2017 16:43

ГК ПИК обещает построить Торгово-развлекательный центр в ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный"), г.Балашиха, м.Новогиреево.


Площадь ТРЦ: 230 000 м2
Начало строительства: 1 кв 2020 г.
Окончание строительства: не известно
Вопросы и предложения по работе форума просим присылать в личном сообщении Администратору

Аватара пользователя

Makc
Коренной житель
Коренной житель
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 24 апр 2017 10:43
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Пол:
Контактная информация:

Re: Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#2

Сообщение Makc » 26 апр 2017 14:41

:Yahoo!: Если ПИК построит у нас такой большой торговый центр рядом с ЖК, то это будет очень круто!
230.000 кв.м. - это площадь таких ТЦ как МЕГА, Золотой Вавилон, некоторые Рио

Аватара пользователя

Sanek
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 24 апр 2017 08:58
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 5 раз
Контактная информация:

Re: Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#3

Сообщение Sanek » 26 апр 2017 14:43

Makc писал(а)::Yahoo!: Если ПИК построит у нас такой большой торговый центр рядом с ЖК, то это будет очень круто!
230.000 кв.м. - это площадь таких ТЦ как МЕГА, Золотой Вавилон, некоторые Рио


очень круто иметь под окном такой огромный ТЦ... сколько там мусора, сколько там еще всякого ... от приезжающий! это перебор!

Аватара пользователя

Makc
Коренной житель
Коренной житель
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 24 апр 2017 10:43
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Пол:
Контактная информация:

Re: Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#4

Сообщение Makc » 26 апр 2017 14:48

Парковка ТЦ судя по проекту будет вообще с другой стороны. Главное, чтобы к нему был отдельный въезд и не было пробок.

Аватара пользователя

Makc
Коренной житель
Коренной житель
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 24 апр 2017 10:43
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Пол:
Контактная информация:

Re: Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#5

Сообщение Makc » 28 апр 2017 21:47

На Циане нашел такое объявление о поиске инвесторов на строительство участка рядом с ЖК Измайловский лес: :unknown:


Московская область, Балашихинский район, Балашиха городской округ, Балашиха, ул. Нефтебазы, 1к1
Об объекте
Площадь:
20 га
Категория земли:
земли поселений
Вид разрешенного использования:
торговые центры
Инвестпроект:
есть
Обременение:
нет
Ищем как инвесторов, так и торговые сети, под требования которых готовы строить. Земельный участок находится практически на пересечении МКАД и шоссе Энтузиастов, на правой стороне шоссе Энтузиастов при движении из области в сторону центра. Адресные ориентиры участка: Московская область, г. Балашиха, 16 км автодороги М-7 Волга. Предлагается часть земельного участка площадью 20 га под строительство торгового центра. Одна из сторон земельного участка выходит непосредственно на шоссе Энтузиастов и просматривается как с этой трассы, так и с МКАД.
Участок осваивается в составе комплексное освоения территории в 2017-2025 гг. Утвержденным ППТ предусмотрено строительство жилья площадью застройки 39 166 кв.м (площадью квартир 354 000 кв.м) со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой на 12 643 человек. Утвержден ГПЗУ. ППТ предусмотрено строительство, в том числе, Многофункционального торгово-развлекательного центра с объектами транспортной и инженерной инфраструктуры наземной площадью 235 000 кв.м и высотой до 25 этажей.
Рассматриваем любые предложения.

kommercheskie-zemli.jpg
ЖК Измайловский лес торговый центр

Аватара пользователя

Игнат
Новичок
Новичок
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 12 июл 2017 21:25
Благодарил (а): 7 раз
Контактная информация:

Re: Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#6

Сообщение Игнат » 25 июл 2017 11:49

Мне кажется, что никто не будет там строить большой ТРЦ рядом с ЖК.

Аватара пользователя

Алина
Новичок
Новичок
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 13 июн 2017 21:56
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#7

Сообщение Алина » 25 июл 2017 17:39

Ну не нужно быть таким пессимистом :) Я думаю, что радом с ЖК Измайловский лес будет какой- нибудь большой торгово-развлекательный центр. Если не Мега, то может быть хоть Капитолий :)

Аватара пользователя

Makc
Коренной житель
Коренной житель
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 24 апр 2017 10:43
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Пол:
Контактная информация:

Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#8

Сообщение Makc » 20 ноя 2017 00:02

«Глобус» закрутится в Балашихе
Немецкая сеть договаривается с Сергеем Гордеевым


У структуры основного владельца группы ПИК Сергея Гордеева может появиться партнер по освоению части бывшей Реутовской нефтебазы на Горьковском шоссе в подмосковной Балашихе. Свой гипермаркет здесь может построить немецкая сеть «Глобус». Эксперты называют участок привлекательным для торговли, но отмечают проблему с его транспортной доступностью.

Один из собеседников “Ъ”, знакомый с реализацией проекта по застройке бывшей Реутовской нефтебазы, сообщил, что девелопер проекта — ООО «Ривьера парк» (контролируется основным владельцем ПИК Сергеем Гордеевым) — выделил участок под ритейл и интерес к этой части проявило большинство крупных девелоперов гипермаркетов, среди которых немецкая сеть «Глобус» (принадлежит немецкой Globus Group). Два других собеседника в курсе того, что «Глобус» близок к заключению сделки, которая позволит сети построить гипермаркет на участке бывшей нефтебазы.

В компании «Ривьера парк» подтвердили, что проектом планировки территории в ее южной части на участке площадью 19 га предусмотрено строительство многофункционального торгового комплекса с объектами транспортной и инженерной инфраструктуры и парковок площадью 230 тыс. кв. м. «Его строительство будет поэтапным в 2020–2023 годах»,— сообщил представитель компании. Но он не уточнил, будет «Ривьера парк» строить торговую часть самостоятельно или с партнером. В пресс-службе «Глобуса» от комментариев отказались.

1,1 миллиона квадратных метров
торговых площадей — таков объем замороженного строительства в Москве и Подмосковье, подсчитала Colliers International
ООО «Ривьера парк» выиграло организованный властями Подмосковья аукцион по приобретению прав на аренду и застройку бывшей Реутовской нефтебазы (общая площадь 60 га) в ноябре 2016 года, общая сумма соглашения составила 1,62 млрд руб. Участок перешел компании «Ривьера парк» в аренду на пять лет. Порядок освоения земли в Подмосковье предусматривает обновление документов по истечении пяти лет, чтобы снизить количество простаивающих площадок. Перед тем как выставить нефтебазу на торги, власти Подмосковья согласовали здесь строительство в общей сложности 700 тыс. кв. м, из них 354 тыс. кв. м — жилье, остальное — коммерческие площади и социальная инфраструктура. Объем инвестиций в этот проект оценивался в $650–700 млн (см. “Ъ” от 23 ноября 2016 года).

У «Глобуса» уже есть опыт работы со структурами господина Гордеева: в марте сеть арендовала 26,7 тыс. кв. м в торгцентре «Саларис» в Новой Москве, который строит группа Horus, так или иначе имевшая отношение к бизнесмену. В первом квартале 2019 года там планируется открыть первый «Глобус» на арендованных площадях — последние годы сеть самостоятельно строила и открывала один гипермаркет в год (сейчас управляет 12 магазинами в Подмосковье). Использование арендных площадей — часть стратегии «Глобуса» по диверсификации бизнеса.

Балашиха и Реутов входят в перечень городов, которые могут быть привлекательны для девелоперов продуктовых гипермаркетов, говорит директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский. По его словам, сети переключаются на область, так как в Москве растет показатель обеспеченности торговыми площадями (в сегменте продуктовых гипермаркетов): по итогам первого полугодия 2017 года этот показатель составил 54,9 кв. м на 1 тыс. жителей.

«В Балашихе, несмотря на то что это один из крупнейших городов Подмосковья, до сих пор нет собственного крупного торгцентра»,— говорит директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько. По ее словам, в Балашихе строятся только небольшие торговые центры районного формата. «Для торговли участок в рамках бывшей нефтебазы привлекателен и в перспективе успешен»,— говорит госпожа Малахатько, отмечая, что существенный минус площадки — в транспортной схеме. «Нужно увеличивать полосы на прилегающей трассе, строить съезды, чтобы преодолеть пробки»,— отмечает она, подчеркивая, что в целом для торгового центра участок очень привлекателен. Инвестиции в строительство магазина по схеме built-to-suit без учета стоимости внутренней отделки и оборудования Александр Обуховский оценил в 40–60 тыс. руб. за 1 кв. м.


https://www.kommersant.ru/doc/3456090


Tasya
Новичок
Новичок
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 30 май 2017 22:42
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#9

Сообщение Tasya » 20 ноя 2017 17:14

Если такой торговый центр построят, то наверняка улучшат и транспортную доступность. А нам это очень даже на руку.


RimmaDauri
Новичок
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 фев 2018 18:53
Поблагодарили: 1 раз
Пол:
Контактная информация:

Торгово-развлекательный центр ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

#10

Сообщение RimmaDauri » 06 фев 2018 18:43

Последнее о чем я сейчас думаю, так это о том, что там будет развлекательный центр. Дома бы построили быстрее, тогда я начну думать насчет того, чего еще не хватает, пока что мне не хватает самого дома, потому что строить никак не начнут.


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Инфраструктура ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость