ЧАТ ЖК в Telegram ****** Наш ЖК в Instagram ****** Новостной канал в Telegram ****** Наш ЖК в Facebook ****** Информация о форуме.

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

Обсуждение вопросов связанных с покупкой и оформлением квартиры в ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

AlexeyV
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 21 ноя 2017 08:41
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 8 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#141

Сообщение AlexeyV » 02 мар 2018 12:13

Кто-нибудь оплачивал часть ДДУ материнским капиталом? Три месяца спустя после заключения договора и регистрации сделки выяснилось, что средства из ПФР так и не были перечислены в пользу ГК ПИК. Оказывается надо у ПИКа взять справку для ПФР, на основании которой и будут перечислены недостающие стредства по договору. Об этой справке менеджер нам ничего не говорил. При этом каждый день мне приходят смски с просьбой оплатить недостающую часть. На что и менеджер, и в отделе сопровождения сделок мне отвечали: не волнуйтесь, это робот шлет смс, деньги придут. Сегодня очередной раз позвонил в офис ПИКа, и оп, оказывается нужна справка...
Надо отдать должное нашему менеджеру, он оперативно подготовил эту справку в нашем офисе продаж, откуда забрать будет её намного удобнее, чем ехать на Баррикадную в главный офис.
Главное теперь отбрехаться от выплаты неустойки за просрочку перевода остаточной суммы.


AlexeyV
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 21 ноя 2017 08:41
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 8 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#142

Сообщение AlexeyV » 07 мар 2018 11:00

В продолжении хочу добавить, что оказывается необходим целый пакет документов, который надо обязательно подавать в ПФР.

pfr_spisok.png


В случае электронной регистрации ДДУ необходимо распечатать его копию + распечатать все электронные подписи и сертификаты.


Ulysse
Новичок
Новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 27 дек 2017 00:31
Благодарил (а): 1 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#143

Сообщение Ulysse » 07 мар 2018 11:24

AlexeyV, чтобы оформить нотариальное обязательство тоже много документов надо. но какие именно лучше уточнить у конкретного нотариуса. Но почти все просят взять бумажную выписку из ЕГРН, а на ее оформление надо не меньше недели.


AlexeyV
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 21 ноя 2017 08:41
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 8 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#144

Сообщение AlexeyV » 07 мар 2018 11:47

Ulysse, Для нотариального обязательства потребовался Сертификат мат капитала, св-во о браке и копия ДДУ. Ну и паспорт конечно же.

P.S. В нотариальном обязательстве указали, что обязуемся отписать долю детям не позднее 6 месяцев с даты подписания акта приёмки-передачи квартиры. А то бывают случаи, что эти 6 месяцев начинают считать с момента перевода средств с ПФР в пользу застройщика, и люди об этом забывают. А за не исполнение обязательств можно и присесть :no:

Аватара пользователя

Li_
Новичок
Новичок
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 17 янв 2018 10:48
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 6 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#145

Сообщение Li_ » 22 мар 2018 13:34

Подскажите, как вы ищете свой договор в Росреестре? У меня месяц прошел, и нет договора моего.
ищу здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
я правильно понимаю, в списке, где права и ограничения ищем по последнему числу (который есть в договоре и личном кабинете как условный номер трехзначный)?
ПС покупка по ипотеке


Sochilex
Новосёл
Новосёл
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 30 окт 2017 10:21
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#146

Сообщение Sochilex » 22 мар 2018 16:31

Li_, ищите по номеру который вам присвоил росреестр при регистрации, при электронной регистрации присылают два номера в двух электронных файлах, там и указана дата регистрации. Находите дату сначала, а потом уже и свой номер. Правда периодически траблы там бывают с обновлением базы, да иногда права и ограничения вообще пустые. По номеру договора вы не найдете. Вот примерно по такому номеру с датой и записью должны искать № 50:15:0040502:424-50/001/2017-000 от 17.07.2017 (Залог в силу закона) - ищите у себя похожий номер или на бумажном договоре если он у вас есть, там печать должна быть или в одном из электронных файлов.


Надежда
Новичок
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 05 май 2018 21:29
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#147

Сообщение Надежда » 06 май 2018 08:04

Доброе утро.Скажите пожалуйста о последовательности сделки,кто уже ее оформлял.1 -подписание кредитного договора в банке.2.регистрация в Росреестре договора ДДУ .3.деньги перечисляются банком на счет строительной компании? ИЛИ СНАЧАЛА РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ДДУ В РОСРЕЕСТРЕ А ПОТОМ ПОБПИСАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА С С БАНКОМ?


Димас Пивас
Новичок
Новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 25 ноя 2017 19:17
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#148

Сообщение Димас Пивас » 06 май 2018 19:05

Надежда, Доброе!
Все верно - 1, 2, 3

Аватара пользователя

kety1987
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 21 сен 2017 13:21
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#149

Сообщение kety1987 » 06 май 2018 19:35

Надежда писал(а):Доброе утро.Скажите пожалуйста о последовательности сделки,кто уже ее оформлял.1 -подписание кредитного договора в банке.2.регистрация в Росреестре договора ДДУ .3.деньги перечисляются банком на счет строительной компании? ИЛИ СНАЧАЛА РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ДДУ В РОСРЕЕСТРЕ А ПОТОМ ПОБПИСАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА С С БАНКОМ?


Здравствуйте! Все как Вы написали! Правильно.


Goldy
Новичок
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 май 2018 15:00
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#150

Сообщение Goldy » 11 май 2018 10:59

AlexeyV писал(а):В продолжении хочу добавить, что оказывается необходим целый пакет документов, который надо обязательно подавать в ПФР.

pfr_spisok.png

В случае электронной регистрации ДДУ необходимо распечатать его копию + распечатать все электронные подписи и сертификаты.
Изображение


ой, спасибо. теперь буде знать. а вы откуда информацию брали?


Вернуться в «Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость