ЧАТ ЖК в Telegram ****** Наш ЖК в Instagram ****** Новостной канал в Telegram ****** Наш ЖК в Facebook ****** Информация о форуме.

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

Обсуждение вопросов связанных с покупкой и оформлением квартиры в ЖК "Измайловский лес" (ЖК "Озёрный")

Sochilex
Новосёл
Новосёл
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 30 окт 2017 10:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 36 раз
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#71

Сообщение Sochilex » 21 ноя 2017 15:36

AlexeyV, с нас просили 30000 это с учетом последующей регистрации в собственность после сдачи домов. А у вас 20000 только регистрация ДДУ? Или собственность в дальнейшем тоже в ходит в стоимость?


AlexeyV
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 21 ноя 2017 08:41
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#72

Сообщение AlexeyV » 21 ноя 2017 15:51

Вы подвесили меня сейчас этим вопросом. Надо уточнить))))


AlexeyV
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 21 ноя 2017 08:41
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#73

Сообщение AlexeyV » 26 ноя 2017 09:58

Утро воскресенья выдалось не добрым. В первый визит менеджер нам считал цены с 10% скидкой+1% за быстрый выход на сделку, рассматривали корпуса 2.1 и 2.4 . Вчера (в субботу) должны были выйти на сделку, но в течение дня сотрудники не могли составить договор...
А сегодня мне звонит менеджер чтобы окончательно всё подтвердить и озвучивает всего 3%...
Оказалось, что скидка в 10% только на корпуса 1.2 и 1.1


Sochilex
Новосёл
Новосёл
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 30 окт 2017 10:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 36 раз
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#74

Сообщение Sochilex » 26 ноя 2017 10:57

AlexeyV, доброе утро, скидка 10 процентов и правда была с самого начала только на первых два корпуса, видимо манагеры или специально вас ввели в заблуждение или некомпетентны. Когда я выбирал скидки такой не было и мне дали 2 плюс 2, но я сейчас не очень то расстроился так как цены подняли и потом сделали типа скидку. А цены на корпуса второй очереди так практически и остались, так тут уже надо посчитать что лучше иметь десять плюс один с учетом повышения или три процента но еще пока без повышения цен. Если сейчас сравнивать с моим случаем то разница в цене даже с нынешней скидкой 10 процентов, то у меня получилось порядка 270 тысяч в мою пользу. И еще вопрос, а что вам там договор с особыми условиями пытались составить или долго цифры на калькуляторе сопоставляли?


AlexeyV
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 21 ноя 2017 08:41
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#75

Сообщение AlexeyV » 26 ноя 2017 15:06

То ли специально манагер ввел нас в заблуждение, то ли от усталости (были в субботу вечером). Просто факт в том, что он посчитал нам цены для корпуса 2.4 за вычетом 11%. И мы уже привыкли к такой цене. И тут последние нюансы, и бах, скидка всего 3%... Неприятненько...


Sochilex
Новосёл
Новосёл
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 30 окт 2017 10:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 36 раз
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#76

Сообщение Sochilex » 06 дек 2017 11:24

Скажите пожайлуста на сколько точно можно ориентироваться на количество проданных квартир исходя из сведений по зарегистрированным ДДУ указанным на сайте росреестра по кадастровому номеру земельного участка?


Sochilex
Новосёл
Новосёл
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 30 окт 2017 10:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 36 раз
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#77

Сообщение Sochilex » 06 дек 2017 17:57

Кстати мне подсказали, что на сайте росреестра ДДУ только те показаны, квартиры по которым приобретались в ипотеку.

Аватара пользователя

Makc
Коренной житель
Коренной житель
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 24 апр 2017 10:43
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#78

Сообщение Makc » 06 дек 2017 20:28

Sochilex, да, именно так. Те, что за наличку мы не увидим. За наличку обычно приобретается половина квартир.


AlexeyV
Присматриваюсь
Присматриваюсь
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 21 ноя 2017 08:41
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#79

Сообщение AlexeyV » 06 дек 2017 23:40

Makc, а свой дду я увижу на сайте, если приобретаю за наличку? Как тогда понять, что он числится в росреестре?


Дани Малов
Новичок
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 дек 2017 16:23
Пол:
Контактная информация:

Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры

#80

Сообщение Дани Малов » 11 дек 2017 17:51

Всем доброго дня, а кому и доброго вечера.
Первое, что хочу отметить, что я воспользовался электронной регистрацией ДДУ (через Сбербанк -другие банки почему то не регистрируют) - это стоит 00 руб. 00 копеек только 2000 руб. взяли за услугу в Сбербанке. Также хочу отметить, что сделка была в середине сентября и квартира общей площадью 69.90 кв.м. с отделкой(на 3 этаже) мне обошлась грубо говоря 4 870 000,00 руб. (без грандиозных скидок - хотя на 2-ом этаже можно было купить на 100 тыс. руб. дешевле). Сейчас на данный момент цена которая указана на аналогичную квартиру с учетом новогодней скидки, а с дополнительной скидкой в 2% (не для всех квартир) стоит 80- 400 тыс. руб. дороже в зависимости от этажности.
P.S. Хочу также привести для меня плюсы и минусы: Плюсы - это самый короткий маршрут на авто из Подмосковья до Басманного района. (в среднем 20-25 минут вечером, утром к сожалению пока не пробовал). Второе это цена квартиры с отделкой (Ниже по крайней мере по удаленности и цене с отделкой я не нашел). Третье это то что застройщик (хоть и не ПИК, а Ривьера Парк), но заключает ДДУ в соответствии с 214 -ФЗ (есть хоть какая -то гарантия для нас). Добавить хочу к плюсам, если все таки построят - то и продать можно будет с более выгодной ценой (приблизительно квартира с таким метражом и отделкой стоит не менее 6 000 000 млн.)
Минусы: Во первых когда заключал договор, менеджеры ПИК не говорят про Промзону вокруг ЖК. Второе это естественно МКАД и ЛЭП, но это меня не пугает, т.к. я живу вблизи 3-его кольца и экология отнюдь не привлекательней. Третье - инфраструктуры нет никакой и видимо еще лет 5 не будет (верить менеджерам не вижу смысла - это как говорится их бизнес).


Вернуться в «Вопросы связанные с покупкой и оформлением квартиры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей